【亚博线上登录】中国有限公司

400-888-9937

地产动态设计|采购|物流|摆场

房价话题登上百度热搜!这次土耳其涨幅称霸全球!中国房地产未来会怎样

【亚博线上登录】中国有限公司 www.artesanoz.com 2021-12-06 13:53 次浏览

    

今年以来,全球多国房价迎来了十年来最大涨幅,欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅达到了惊人的程度,许多民众直呼买不起。

数据显示,截至2021年第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,新西兰房价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%,土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。

我国今年以来对房地产采取强监管姿态,尽管当前市场遇冷,但应该看到,我国房地产市场风险总体可控,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

来自多家研究机构的综合统计数据显示,11月百强房企销售业绩同环比双降,同比降幅扩大至37.6%,逾8成房企单月业绩同比降低,其中逾半数房企同比降幅超3成。

前11月,已公布销售目标的32家房企目标完成率均值为83.0%。另外,从拿地情况看,与往年年底企业纷纷加码补仓不同,11月代表企业拿地不甚积极,拿地总额创今年新低,同比降幅超9成。

中国房地产市场的发展与未来趋势变化

中指研究院1日发布了11月份最新的房价数据。出乎意料的是,西安超过了徐州和一众长三角、珠三角的热门城市,成为今年前11个月,新房价格涨幅最高的城市——上涨9.04%。

其次是已经连续好几个月处于房价累计涨幅榜首的徐州。今年以来,徐州房价上涨8.74%。房价涨幅排前五的城市还有金华、常州两个长三角城市以及成都。

上半年楼市非常热的几个珠三角城市,包括佛山、东莞、广州、中山,由于最近几个月调控收紧,房价涨幅回落,已经排到第六到第九位。

如果从区域来看,1-11月份,珠三角城市群仍然还是我国新房价格累计上涨最多的区域,上涨3.58%,高于长三角,山东半岛和京津冀。

11月房地产贷款同比多增2000亿

11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上,继续保持环比、同比双升态势,初步预计同比多增约2000亿元。另据Wind统计,11月房地产企业境内债券发行金额471亿元,环比增长84%。行业预期将进一步改善,金融机构对房地产企业的融资行为已恢复至正常状态。

近段时间,中央和地方相关部门持续释放稳定房地产市场的信号。成都市住建局日前发布的《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》明确提出,协调金融机构加大支持力度。协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。

从高频数据上看,11月30大中城市商品房成交面积开始出现见底的征兆。从信用债市场看,一些前期被大量抛售的房企债券也有一定幅度的反弹。

多位专家表示,未来在坚持“房住不炒”的同时,金融机构应继续落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策,保持开发贷和个人住房按揭贷款平稳运行。

《2021年第三季度中国货币政策执行报告》提出,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

最新资讯

联系宝亿莱

服务热线:400-888-9937

联系电话:400-888-9937

公司传真:020-36278058

公司邮箱:1174818089@qq.com

公司地址:广州市白云区石槎路399号长盛国际大厦C3120室

?